На рынке ипотечного кредитования Тувы наметился устойчивый рост. По данным Отделения Банка России по республике, за январь–апрель 2026 года объем выданных жилищных кредитов увеличился на 3,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 4,5 миллиарда рублей.
Всего за четыре месяца банки одобрили 950 ипотечных заявок. Примечательно, что практически каждая третья выдача (377 кредитов) пришлась на льготную программу со ставкой всего 2% — это подтверждает высокий спрос на государственную поддержку среди жителей региона.
Средний размер ипотечного займа в республике составляет 4,7 миллиона рублей. При этом средний срок кредитования, наоборот, сократился: если в начале 2025 года жители планировали расплатиться за 28 лет, то сейчас этот показатель снизился до 27 лет.
Значительные изменения произошли в структуре спроса. Доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в общем объеме ипотечных кредитов выросла более чем вдвое — с 8,5% в мае прошлого года до 18,3% в мае нынешнего.
С января по апрель банки выдали 147 кредитов на приобретение и строительство частных домов на общую сумму почти 600 миллионов рублей. Отмечается любопытная динамика: количество таких кредитов сократилось на 58%, однако их общая сумма увеличилась на 68%. Это говорит о том, что жители республики стали брать более крупные займы, вероятно, на строительство просторного жилья.
«В ипотечном сегменте у жителей республики по-прежнему сохраняется повышенный спрос на льготную программу кредитования. Ситуация в сегменте рыночной ипотеки остается без изменений — спрос продолжает оставаться низким. В целом в апреле–мае этого года денежно-кредитные условия несколько смягчились благодаря снижению ключевой ставки. Кредитные ставки пока еще высокие, но по мере устойчивого замедления инфляции, а также снижения ключевой ставки они продолжат снижаться», - ситуацию на рынке прокомментировал управляющий Отделением Банка России в Туве Олег Удумбара.
По информации Отделения Банка России в РТ
Фото ИИ GigaChat
